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融信夺魁!
时间:2019.09.04

9月3日,乐居财经发布了《2019上半年中国上市营收20强房企增幅榜》,融信凭借86.2%的营收增幅荣膺桂冠。






营收增幅夺魁,销售额持续攀升



据半年报披露,融信中国2019上半年营业总收入266.16亿元,同比增长86%;毛利润63.61亿元,同比增长52%;归母核心净利润19.56亿元,同比增幅达26%。各项财务指标呈现积极变化,保持稳中有升的发展势头,实现了有质量的增长。





营收的大幅增长受益于近几年销售额的持续攀升,作为十大营销铁军的融信,凭借优秀的营销能力,体系化的营销策略在2016年实现销售246亿元,2017年销售502.35亿元、2018年销售1218.84亿元、2019上半年签约销售566.78亿元,据1-8月最新销售数据显示,融信截至8月31日已完成804.93亿元的合同销售额,下半年将集中在上海、杭州、福州、厦门等一线及强二线城市进行推货,推货结构合理,供应量充足,预计销售额将在上半年的基础上稳步提升,有望达成全年销售目标。


多元品质产品,特色开发模式



销售业绩的稳步增长一方面得益于企业充足高质量的可售资源,另一方面离不开企业高品质的产品。融信在2019年发布了四大明星产品系:中心系、世纪系、海月系、澜天系。其中世纪系摘得“轻奢精品产品系TOP10”、“中国房地产企业产品品牌十五强”等多项殊荣,荣誉的取得彰显了外界对融信产品力的肯定。




○ 四大产品系

在洞悉城市发展及地产开发趋势,积极参与城市更新和TOD开发。融信拥有近十年城市更新开发经验,透过开展高品质的“城中村”改造、破旧立新,已经打造出福州世欧王庄、双杭城、海月江潮、太原时光之城等代表作品。通过对办公、商业、文化、教育、居住、交通等城市资源的高度整合,融信以青岛海月星湾为代表,打造了以公共交通为导向的TOD模式住区,极大提升了城市土地的价值和能量密度,为高效、便捷的都市生活赋能。




○ 城市更新、TOD代表项目


财务结构稳健,信用水平提升



在业绩稳定增长、产品不断创新的同时,融信的净负债率水平亦保持稳步下降的趋势,杠杆率持续下降。根据中报数据显示,融信的净负债率77%,较2018年年末下降28个百分点,截至2019年6月30日,公司在手现金及银行余额共计318.94亿元人民币,最低现金余额足以满足未来12个月基础运营资金的支付。从偿债能力看,融信的短债占总债务从2018年末的40%降至31%,现金短债比从2018年底1.01倍提升至1.66倍,一如既往地保持了充裕的流动性,现金流充沛。


资本市场对融信也表示了较高认可,国际信用评级机构穆迪(Moody’s)予公司主体评级“B1”,展望“稳定”。标普(S&P Global)对融信的长期评级由“B”上调至了“B+”,评级展望维持“稳定”。惠誉(Fitch Rating)评级“BB-”,展望“稳定”。







未来融信将继续主动调节奏、控规模,保证有质量的增长,聚焦一二线高效能城市,提升运营效率、人均效能和产品溢价,挖掘内源性增长潜力,进一步实现有质量的发展。



近期获奖盘点

2019上半年中国上市营收20强房企增幅榜榜首

2019中国民营企业500强

2019《财富》中国500强;2019中国最佳董事会50强

2019年度卓越影响力地产企业

2019中国年度影响力地产企业TOP30

2019中国房企综合实力TOP20

2019中国房企品牌价值TOP12

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2019中国房企十大营销铁军

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2019蓝筹地产


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