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继8月16日获纳入恒生综合大中型股指数成份股后，融信又迎来喜讯。9月8日，上交所公告称，沪港通下港股通（以下简称港股通）股票名单发生调整，共有9只股票被纳入港股通，其中包括融信中国（03301.HK），新的名单已于9月9日生效。

基于沪港通在香港和内地资本市场中的桥梁作用，此次获纳入沪港通下的港股通股票名单，表明了上交所及市场对融信在资本市场价值的肯定。据8月7日融信发布的2019年中期业绩数据显示，2019上半年营业总收入266.16亿元，同比增长86%；毛利润63.61亿元，同比增长52%；归母核心净利润19.56亿元，同比增幅达26%；实现合同销售金额567亿元，楼盘销售平均价格为20100元/平方米，回款率为81%。而根据乐居财经发布《2019上半年中国上市营收TOP20房企增幅榜》显示，融信更是以86%的增幅夺魁，受到行业内的普遍认可。 

在实现业绩增长的同时，融信也牢牢地把控规模、利润、杠杆之间的平衡，巩固平台的运营基础，今年上半年，融信的净负债率水平也保持稳步下降的趋势，杠杆率持续下降。根据中报数据显示，公司上半年总债为人民币623.51亿元，较2018年年末下降0.24%；资产负债率80.21%，较2018年年末下降2.52个百分点；净负债率77%，较2018年年末下降28个百分点，考虑到未来业绩释放对资本的增厚作用，融信财务结构优化的红利将进一步显现。

业绩稳步提升的同时，融信的潜能也在进一步释放。2019年上半年，融信新增土地储备约421万平方米，拥有总土地储备约2654万平方米，其中土储货值的80%位于一线及强二线城市，充足高质量的土地储备将保证地产业务未来的均衡发展，为公司未来销售业绩的扩张提供有力支撑，也为盈利预留了充足空间。

2019年以来，公司频频获得多家机构发布30余篇研报的覆盖，平均每月3-4篇。花旗自3月22日将融信目标价格从17.72港元调高至18.80港元，此后三次评级均维持此目标价。相比其他港股上市的内房股，融信可被称为“最受机构关注房企之一”。而在今年8月公司公布半年报后，花旗，摩根大通，海通国际，西南证券，安信国际等十多家机构又迅速分别发布研报，均给予融信买入或增持评级。

今年4月，国际信用评级机构穆迪将融信主体评级上调至“B1”，评级展望为“稳定”。值得关注的是，今年8月半年业绩公告发布之后，标普对融信的长期评级由“B”上调至了“B+”，评级展望维持“稳定”；惠誉将其评级自“B+”上调至“BB-”，展望稳定。

惠誉认为，融信的优质土地储备足以支撑未来三到四年的开发需求，使其在土地收购方面有足够的灵活性，公司有意愿也有能力将杠杆率持续下降。

此外，融信还积极进行高质量资本运作，降低融资成本，有效实现多元融资。在实现企业规模和资产规模同步增长的同时，多元化融资有利于帮助融信盘活资产，推动资产结构持续优化和融资成本的下降，进而促进利润率的进一步攀升。

展望未来，中高端定位的产品具备长周期生命力，为公司加速回款提供支撑。同时，稳健的财务管理为公司的成长“保驾护航”。融信表示，将继续主动调节奏、控规模；坚持聚焦一二线高效能城市，提升运营效率、人均效能和产品溢价；挖掘内生潜力，进一步实现有质量的发展，并为股东创造长期稳定的回报。