娱乐圈明星置业买豪宅，早已不是什么新闻。但有人开脑洞发问：如果这些明星也买高层住宅，那么，会是谁最擅长挑楼层？这其实是个脑筋急转弯，可能最合适的答案，是《十二楼的莫文蔚》。
——日益增高的城市建筑
目前，中国城市里的高层住宅，越来越普遍，至少有半数城市居民，都安家于小高层、高层的住宅楼。“买房选几楼最好”，是个几乎让每个置业者都头痛过的问题，而各自的一番研究，也让他们各有见解，各有讲究。
众说纷纭中，有人认为顶层绝不能买，有人说底层必不可选；有人执迷于“七上八下”的口彩，将8楼无情排除，也有人热衷“8”谐音“发”，非8楼不住；有人“接轨”欧美喜好，令“13楼”无人问津……
基本上，置业者对楼层的选择，大都比较理性务实，各有自己的考虑和依据。但很多“口彩”、“风水”等略显玄学的理由，其实并不像他们认为的那样，是一种“古老的传统智慧”。毕竟，在古代，“危楼高百尺”只是一个夸张的修辞手法，人们在置业的时候基本没有楼层的烦恼。
说起来，这是一个“生产力制约建筑形态”的事情：当时的社会没有现代的钢筋水泥，没有发达的建筑科技，以砖木为主要建筑材料的古代建筑，不仅在技术上很难做到高耸入云，也会受到经济性和等级制度的制约。
——明清时期古建筑示意
所以，除了皇宫和佛塔等特定建筑可以建得比较高，一般民居，最多也就是两层，即便是家族人口庞大，又广蓄奴婢的王公贵族和大富之家，他们的宅邸，也都还是在平面上做“摊大饼”的扩张，而非在楼层上做文章。
也是因此，从三千多年前的西周开始，广占地、多建房的“合院”形制，直到民国依然是广受社会各界偏爱的理想住宅。
——“合院”形制的建筑 至今仍有不少拥趸
比如，在一百零一年前的北京，月入高达300大洋的鲁迅先生即以分期的形式，做了一次大手笔的置业，当时城市里的高级职员月薪一般不超过15大洋，这一套总价3675块大洋的三进四合院，以价格而论绝对是“大豪宅”，除了价格的“豪”，这个合院总共有32间房子，也确实称得上“大”，否则，很难住得下周氏三兄弟及他们的家人和家政人员。
——鲁迅先生的四合院
即便到了新中国建国后，当时的国民住宅，依然是较为低矮的传统建筑，如四合院、筑土平房，城市当中的西洋楼，还是绝对稀少的 “西洋景”，约83.8米的上海国际饭店等高楼，对大多数人都是只可远观的稀罕存在。
——老上海的“摩天梦” 上海国际饭店
另外，大约很少有人知道，这座“二十四层”楼，甚至可以称之为改变建筑大师贝聿铭人生轨迹的“启蒙者”：1933年开建之时，时年16岁的贝先生每天都会呆坐在上海外滩的梧桐树下，看这座高楼是如何一点一点造起来的，想必也正是这段时光，令大师树立起了自己的理想。
随后的60年代至80年代，大量兴起的“筒子楼”虽然“长了身高”，但在福利分房制度下，基本也不太有允许人们挑挑拣拣。真正对楼层开始挑剔，还是得到商品房大量普及的20世纪90年代。
——即将拆除的筒子楼
不止是中国，在摩天大楼发源地的西方，这种类似的历程也同样存在。毕竟，在世界第一栋真正的摩天大楼，即1885年的芝加哥家庭保险大楼出现之前，超过6层楼的建筑都是令人咂舌的庞然大物，也是人们不愿意选择的住宅类型。
——建于1885年世界第一栋摩天大楼芝加哥家庭保险大楼
究其原因，也很简单，真正的电梯被发明之前，当时的水压垂直升降机，最高升限也就约15米，且安全性存疑，面对“是老老实实爬楼梯还是冒险乘坐升降机”的选择，大多数人的回答都是“Neither”。所以，在高层建筑与电梯技术都成熟之前，西方人也不太存在选择楼层的“困难症”。
一番拆解，我们已发现，将楼层选择“诉之传统”，是立不住跟脚的“伪传统”。那么，到了今天，我们在楼层选择上又有怎样的好恶？
根据清华大学环境科学小组的调查，在近几年的青年置业群体中，最不受欢迎的楼层分别是1楼、2楼、4楼、14楼、18楼和顶楼，最受欢迎的楼层则是3楼、12楼、15楼、16楼、19楼、20楼、21楼、22楼、23楼、25楼、26楼、28楼、29楼、30楼等。
——高层示意效果图
无论是偏爱还是抗拒，两种态度下，各自“入选”的楼层，都不在少数。这种“公说公有理，婆说婆有理”的争论，也表明对买房的人来说，确实不存在哪一层楼，是能讨得所有人欢心的“黄金楼层”。
至于为何无法达成共识，原因其实很简单：每个购房者的家庭结构都可能不一样，每个人的主观喜好也不会雷同，更何况不同的城市，不同的小区甚至不同的楼栋，各自的气候条件、通风采光状况，以及噪音、潮气、尘霾等不利因素，甚至电梯配置、社区绿化等，都各有不同。
——除了高度，楼间距和户型等因素都有可能对采光产生影响
那么，对“好楼层”的讨论和分析，必须加一个中学物理课本上常见的定语“将特定因素忽略不计”，才可能得出一些比较通行的结论。以常见的33层高层住宅楼为例，各楼层都有怎样的优缺点呢？让我们从底层开始，做一些利弊上的拆解。
优点：一般会自带入户小院，能额外满足城市人“侍弄花草”的情趣，并且方便老人小孩出入，偶有意外，也便于逃离。
缺点：采光较差、潮气较大，如果临街的话，还会有汽车尾气污染、噪音扰民的困扰，另外，可能还会有虫蚁入侵。
优点：对老人小孩显得很方便，不用担心挤电梯或电梯停电，噪音影响和被盗的几率，大大小于底层。
缺点：采光通风和居家视野，仍不太理想，并有随楼层降低而负面效果上升的趋势。
优点：各方面都较均衡的楼层，高低适中、视野较好、舒适度也不错，网络调查显示，约62.77%的网友对这个楼层段情有独钟。
缺点：价格比较高，也是传说中的 “扬灰层”，但物理学家已经辟谣：灰尘和废气会均匀地飘散在空气中，而不是只聚集在这个高度，PM值的浓度随楼层升高的变化，基本可以忽略不计。
优点：通风采光性能十分良好，可以真正欣赏到社区的园林景观，安全性、私密性都很高，基本不用担心“蜘蛛侠”和夏季蚊虫的“拜访”。
缺点：有“恐高症”的业主不宜强行选择，偶尔遭遇电梯停电，爬楼十分考验体力和忍耐度。
优点：拥有可以俯视社区、平视其他高楼的绝佳视角，通风采光是无需强调的“基本配置”，年均有效日照时间，倍于低楼层。
缺点：冬季寒风吹拂的“风噪”较大，上下楼等电梯的时间较长。
优点：绝对的“一览众山小”，无需担心楼顶吵，私密性最佳，并且单价一般都较低，大多时候，会有“赠送阁楼”的彩蛋。
缺点：直面太阳直射，夏热冬冷，水压最小。
想要住得更舒适，除了要根据家庭结构和家人的实际需求，选对楼层，有些事项也必须额外留心。比如，除了要关心社区和楼栋之外，也不能忽视社区周边是否存在遮挡阳光和视野的建筑、山体，另外，高层住宅的“设备层”，也可能存在一定的噪音和辐射，在挑选楼层时，也须多加留意。
正如前文所述，人们对楼层的选择，是一个动态变化的过程。而今，随着时代的发展，各类新兴的建筑技术和其他科技的爆发，也带来了人们对楼层偏好的改变。
——高层示意效果图
从融信的经验和探索来看，通过楼间距的合理拉开，以及架空层的设置，低楼层的通风采光效果，可以得到大幅度的提升，而外墙体隔热处理技术的成熟、保温门窗的大量运用，也在很大程度上，消除了高楼层夏季的“吸热”属性。此外，配合小区的“颜值”围墙、大面积绿化和隔音系统化等多重举措，基本上整栋楼的“均好性”都会上升几个层级，许多常见的楼层弊端，都已成为了“过去式”，置业者选择楼层的“知识储备”，也理应及时“更新”。
总而言之，选楼层，不可人云亦云，不能依赖直觉和“眼缘”，而是要结合实际，并与时俱进，用一双跟得上形势的慧眼和细如发丝的“侦探心脏”，去剥开层层迷障，找得到最适合自己的优解。
“居住”，是国人心目中最具分量的话题之一。如今，人们对“居住”的理解，早已不仅是“有处栖身”，更是寻找适合自己的，美好的生活方式。
以理性思维为犀利剖刀，并借助代入居者立场的换位思考，【融信知乎】专栏，将以“剥洋葱”一般的层层剖析，对影响居住品质和生活体验的常见人居问题，进行针对性分解，并追根溯源，厘清每一种人居设计、每一种置业选择背后的价值逻辑。融信希望，通过持续的解惑和科普，能令每一个人都能变身生活的大师，找到和经营出最契合自己的生活方式。
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