3月24日,杭州萧山市北东单元两块姊妹住宅用地将公开土拍。两宗姊妹宅地位于地铁2号线沿线,紧邻建设一路站,总出让面积94978平方米(约142.47亩),总体量达23.74万方。
下午14点左右已经有大家、融创、万科、华润、旭辉、中禹、新城、和昌等近30家竞买单位在现场就座。14点30拍卖正式开始。
首选进入的是萧政储出[2017]1号地块:市北东单元居住地块一的现场书面竞价。下午15:53萧政储出[2017]1号地块经过一十四轮报价,由87号竞买人融信以364600.0万元总价竞得,楼面价30816.04元/平方米。
北东单元居住地块一
萧政储出(2017)1号地块,位于市北东单元内,东至宁东路,南至建设一路,西至规划居住用地,北至庆丰路,规划居住用地,出让面积47326㎡,容积率2.5,建筑面积118315㎡,起价201136万元,起始楼面价17000元/㎡。
地块分析
区位分析:地块与建设一路、市心北路和宁东路相邻,周边靠近建设二路、北塘路、宁税路、通惠北路、金一路、建设四路等交通主干道。地块西面与地铁2号线相近,距离建设一路站不足500米。
医疗方面,地块东面1公里范围内有萧山开发区医院,东南面靠近萧山医院。
商业方面,地块周边靠近萧山宝龙城市广场、lse城市生活广场、恒隆广场、新世界·柏丽轩、雷迪森铂丽大饭店等商业配套。
教育方面,地块周边教育资源主要有银河实验小学、湖滨小学、北干小学、北干初中、金山初中、萧山第五高中、萧山第一中等职业学校等。
地块分析:地块形状方正,占地约71亩,若与相邻地块一并拿下可打造规模项目。位置上属萧山市北区块,靠近萧山新区,周边聚集有东方一号、东方一品、华瑞·晴庐等新开发项目,未来居住氛围浓厚。